ชาวหอ ต้องรู้! สคบ.คุมเก็บน้ำ-ไฟ ตามเรทจริง พ.ค.นี้

Writer : SOMMARKZ

: 23 เมษายน 2561

horpak-may-2018-Info

ราชกิจจานุเบกษา ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 สรุป 5 ข้อที่น่าสนใจดังนี้..

1. ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรฯ ห้ามเก็บเกินราคาต้นทุน

ห้ามเก็บเกินราคาที่ผู้ให้บริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปาเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ
– หลายที่เก็บค่าไฟหน่วยละ 8 บาท ซึ่งสูงกว่าราคาที่การไฟฟ้าเก็บมากๆ หรือเก็บค่าน้ำแบบเหมา …ต่อไปนี้ = ผิดจ้า

2. ห้ามปรับเปลี่ยนค่าเช่า ก่อนหมดสัญญา

– ห้ามผู้ประกอบธุรกิจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าอาคาร, สาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ก่อนสัญญาเช่าสิ้นสุดลง
– สมมติ ค่าเช่า 5,000 บาท/เดือน สัญญา 6 เดือน ระหว่างนั้นก็ห้ามขึ้นค่าเช่าจ้า

3.ห้ามเก็บค่าเช่าล่วงหน้า เกิน 1 เดือน

– ห้ามผู้ประกอบธุรกิจเก็บค่าเช้าล่วงหน้าเกินกว่าหนึ่งเดือน

4. ห้ามเก็บเงินประกัน เกิน 1 เดือน ของค่าเช่า

– ห้ามผู้ประกอบธุรกิจเรียกเก็บเงินประกันเกินกว่าหนึ่งเดือนของอัตราค่าเช่าเมื่อคำนวณเป็นรายเดือน
– หลายที่ซิกแซก เก็บค่าเช่าล่วงหน้ามารวมกับเงินประกัน …ต่อไปนี้ = ผิดจ้า

5. ออกเมื่อไหร่ก็ได้ แจ้งล่วงหน้า 30 วัน

– ผู้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าได้ โดยต้องบอกกล่าวเป็นหนังสือให้ผู้ประกอบธุรกิจทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน ทั้งนี้ ผู้เช่าต้องไม่ผิดนัดหรือค้างชำระค่าเช่า
– เมื่อก่อนต้องอยู่ให้ครบสัญญา เช่น สัญญา 6 เดือน / 1 ปี ต่อไปนี้ไม่ต้องอยู่จนหมดสัญญาแล้วจ้า

 

สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ออกกฎหมายเพื่อคืนความเป็นธรรมแก่ผู้เช่าอาศัย โดยมีผลบังคับใช้ในเดือนพฤษภาคมนี้ หากผู้ประกอบธุรกิจไม่ปฏิบัติตามจะมีความผิด โทร.ร้องทุกข์ 1166

 

อ้างอิง – pptv, posttoday, ราชกิจจานุเบกษา

Writer Profile : SOMMARKZ
FB: Sommark Ponkrid
Blog : Social Media : Facebook, Twitter
View all post
จับตา! ม.44 ออกคำสั่ง ติดต่อราชการไม่ต้องพกเอกสารอีกต่อไป พร้อมข้อดี-ข้อเสีย

จับตา! ม.44 ออกคำสั่ง ติดต่อราชการไม่ต้องพกเอกสารอีกต่อไป พร้อมข้อดี-ข้อเสีย

ความแตกต่างของคนอยู่หอ VS คนอยู่บ้าน

โรงหนังรวยเพราะ ป๊อปคอร์น จริงหรือ? SF เผยเรื่องที่คุณยังไม่รู้

5 ข้อเท็จจริงที่ควรรู้เกี่ยวกับ 'น้ำมัน' จะได้คุยกับเขารู้เรื่อง

9 สิ่ง ที่ยังเป็นที่ต้องการ ณ ท้องสนามหลวงในช่วงเวลานี้

เจาะเบื้องหลังอาชีพ 'ตรวจบ้านและคอนโด' เทวดาของลูกค้า ซาตานของโครงการ

กระเป๋าแฟ่บ!! ของแพง พิษน้ำมันขึ้น

Live Alive กับ 7 เรื่องง่ายๆ ที่ทำแล้วอาจเปลี่ยนชีวิตคุณได้

Live Alive กับ 7 เรื่องง่ายๆ ที่ทำแล้วอาจเปลี่ยนชีวิตคุณได้

TDRI เสนอขึ้นค่าแท็กซี่เริ่ม 40 บาท คิดค่ารถตามระยะทางและเวลา แก้ปัญหาไม่รับผู้โดยสาร

6 ความว้าวของ Pay with K PLUS ระบบการซื้อขายที่ง่ายและปลอดภัยบนเฟซบุ๊ก

ยืนนานๆมันเมื่อยยย!! 8 เทคนิคพิชิตที่นั่งบนBTS

รับสิทธิคืนเงิน - คืนเที่ยว BTS ได้แล้ว เริ่มวันนี้วันแรก 7 ก.ค.61

KBank พัฒนา K-Contact Center ใช้ K+ID ยืนยันตัวตนด้วยใบหน้า , แชทบอท K-Buddy เน้นทำงานไว ประทับใจเหมือนเดิม

7 ประสบการณ์ความ 'เด๋อโน๊ะ' ของ 'เด็กใหม่' ในออฟฟิศที่ใครๆ ก็อาจเคยเป็น