ชาวหอ ต้องรู้! สคบ.คุมเก็บน้ำ-ไฟ ตามเรทจริง พ.ค.นี้

Writer : SOMMARKZ

: 23 เมษายน 2561

horpak-may-2018-Info

ราชกิจจานุเบกษา ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 สรุป 5 ข้อที่น่าสนใจดังนี้..

1. ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรฯ ห้ามเก็บเกินราคาต้นทุน

ห้ามเก็บเกินราคาที่ผู้ให้บริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปาเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ
– หลายที่เก็บค่าไฟหน่วยละ 8 บาท ซึ่งสูงกว่าราคาที่การไฟฟ้าเก็บมากๆ หรือเก็บค่าน้ำแบบเหมา …ต่อไปนี้ = ผิดจ้า

2. ห้ามปรับเปลี่ยนค่าเช่า ก่อนหมดสัญญา

– ห้ามผู้ประกอบธุรกิจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าอาคาร, สาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ก่อนสัญญาเช่าสิ้นสุดลง
– สมมติ ค่าเช่า 5,000 บาท/เดือน สัญญา 6 เดือน ระหว่างนั้นก็ห้ามขึ้นค่าเช่าจ้า

3.ห้ามเก็บค่าเช่าล่วงหน้า เกิน 1 เดือน

– ห้ามผู้ประกอบธุรกิจเก็บค่าเช้าล่วงหน้าเกินกว่าหนึ่งเดือน

4. ห้ามเก็บเงินประกัน เกิน 1 เดือน ของค่าเช่า

– ห้ามผู้ประกอบธุรกิจเรียกเก็บเงินประกันเกินกว่าหนึ่งเดือนของอัตราค่าเช่าเมื่อคำนวณเป็นรายเดือน
– หลายที่ซิกแซก เก็บค่าเช่าล่วงหน้ามารวมกับเงินประกัน …ต่อไปนี้ = ผิดจ้า

5. ออกเมื่อไหร่ก็ได้ แจ้งล่วงหน้า 30 วัน

– ผู้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าได้ โดยต้องบอกกล่าวเป็นหนังสือให้ผู้ประกอบธุรกิจทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน ทั้งนี้ ผู้เช่าต้องไม่ผิดนัดหรือค้างชำระค่าเช่า
– เมื่อก่อนต้องอยู่ให้ครบสัญญา เช่น สัญญา 6 เดือน / 1 ปี ต่อไปนี้ไม่ต้องอยู่จนหมดสัญญาแล้วจ้า

 

สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ออกกฎหมายเพื่อคืนความเป็นธรรมแก่ผู้เช่าอาศัย โดยมีผลบังคับใช้ในเดือนพฤษภาคมนี้ หากผู้ประกอบธุรกิจไม่ปฏิบัติตามจะมีความผิด โทร.ร้องทุกข์ 1166

 

อ้างอิง – pptv, posttoday, ราชกิจจานุเบกษา

Writer Profile : SOMMARKZ
FB: Sommark Ponkrid
Blog : Social Media : Facebook, Twitter
View all post
จับตา! ม.44 ออกคำสั่ง ติดต่อราชการไม่ต้องพกเอกสารอีกต่อไป พร้อมข้อดี-ข้อเสีย

จับตา! ม.44 ออกคำสั่ง ติดต่อราชการไม่ต้องพกเอกสารอีกต่อไป พร้อมข้อดี-ข้อเสีย

ความแตกต่างของคนอยู่หอ VS คนอยู่บ้าน

คู่มือเด็กหอ 101 : เตรียมตัวอย่างไรเมื่อเรากำลังจะกลายเป็นเด็กหอ

6 คำแนะนำด้านสุขภาพจิตสำหรับประชาชนที่เศร้าโศกเสียใจ

ส่องโปรเครื่องใช้ไฟฟ้ารับหน้าร้อนที่บิ๊กซี ซื้อเป็นของขวัญก็ได้ ซื้อใช้เองก็ดี

คุยกับ 'กาย-ปฏิกาล' บ.ก. ใหญ่แห่งแซลมอนบุ๊คส์ ผู้เชื่อว่าในยุคสื่อออนไลน์ หนังสือไทย 'ยังไปรอด!'

8 กิจกรรมเติมสีสัน ดับร้อน รับซัมเมอร์ ที่ NICE CREAM FACTORY เดอะมอลล์ ดีพาร์ทเม้นท์สโตร์

รายการ ก.อ.พ. EP 1 : คุยกับ 'ภัสวิชญ์ จริตงาม' Digital Compositor อยู่เบื้องหลังการทำ CG ให้หนังฮีโร่ของ Marvel และ  Hollywood

รายการ ก.อ.พ. EP 1 : คุยกับ 'ภัสวิชญ์ จริตงาม' Digital Compositor อยู่เบื้องหลังการทำ CG ให้หนังฮีโร่ของ Marvel และ Hollywood

7 ความจริงเรื่องลิขสิทธิ์และการก็อป ที่หลายคนอาจยังเข้าใจผิด

สงกรานต์นี้ ฟรีค่าทางด่วนบูรพาวิถี และกาญจนาภิเษก พร้อมจัดหน่วยบริการรองรับ 6 จุด

10 ที่พักใกล้ทะเลทั่วไทย แชร์ไว้ไปพักช่วงซัมเมอร์

BNK48 ผนึกกำลัง พี่ตูน ชวนลดใช้ถุงพลาสติกในแคมเปญ “ลดวันละถุง...คุณทำได้ เฟส 2”

แจกฟรี!!! คัมภีร์สายอ่อยใช้ได้ตลอดชีพ

มูลนิธิรามาธิบดีฯ ทำแคมเปญ 'โรคร้ายไม่ใช่เรื่องของคนคนเดียว' ชวนบริจาคซื้ออุปกรณ์การแพทย์